Обмерные работы

Обмерные работы выполняются в тех случаях, когда возникла необходимость в информации по точному расположению здания, его размерам, размерам его внутренних помещений. Как правило, данный вид работ востребован перед планированием реконструкции объекта, планированием его перепланировки или капитального ремонта.

Полученная в результате обмеров информация необходима проектировщикам для разработки и составления проекта на планируемые виды работ. Проектировщики, достаточно часто, являются основными заказчиками обмерных работ.

Компания, которая выполняла обмерные работы, передает полученные результаты в цифровом или печатном виде. На основании выполненных обмеров, проектировщикам хорошо видно истинное положение дел в конструктивных особенностях здания или сооружения. Хорошо понятны и видны параметры самого здания и его внутренних помещений.

Достаточно часто, такие работы используются на старых объектах, на которые утеряна исполнительная или проектная документация, либо в случаях, когда работы по перепланировке выполнялись, не совсем законно, и не сохранилось документов, подтверждающих изменение первоначальной конструкции и схемы помещений здания или сооружения.

Обмерщики работают и на старых объектах, которые испытывают трудности с износом несущих конструкций, нуждающихся в усилении или ремонте. Задача обмерщика состоит в уточнении параметров такой конструкции. Параметры используются проектировщиками для расчета вариантов усиления, необходимого для повышения несущей способности такой конструкции.

Для выполнения объема обмерных работ используются самые разнообразные измерительные инструменты и приборы. Например, для выполнения обмеров здания, экспертами используются нивелиры, теодолиты, дальномеры и прочее современное оптическое оборудование. Внутренние работы требуют использования обычных рулеток, линеек и штангенциркулей. Сложные условия требуют применения современных дефектоскопов или фотограмметрического оборудования.

Любое оборудование, используемое в промышленных целях, подлежит обязательной поверке на исправность. Это необходимо для получения точных результатов, что требуется при проведении обмерных работ. Как внутренние, так и внешние параметры здания требуют точного измерения, ведь это необходимо проектировщикам для составления аналогичного проекта.

Как правило, заказчик требует от обмерщиков следующего:

1. Точности размеров всех элементов внутренних помещений, включая оконные и дверные проемы, размеры углов комнат, их объем и площадь;
2. Точности высотных отметок, по каждому из этажей здания;
3. Названия строительных материалов, из которых изготовлено здание и его отдельные конструкции;
4. Полноценную информацию по количеству электрических розеток, электрических выключателей и их местоположению;
5. Полноценную информацию о местонахождении подключений внутренних систем водоснабжения и канализации, а также, расположении этих систем внутри здания, расположении системы отопления внутри здания.

Конечно же, можно обойтись и без проведения обмеров, но чем это может закончится для заказчика услуги не известно никому. Такое отношение может стать ему в хорошую копеечку, поскольку, недостаток информации об объекте, на котором планируется проведение каких-либо работ, чреват огромными финансовыми потерями.

Если такой недостаток вызовет проектные ошибки, то это просто дорогое удовольствие, а если, такие ошибки вылезут во время проведения работ, то это и дорого и приводит к срыву сроков ввода объекта.

Стоимость проведения обмерных работ зависит от масштабов и сложности объекта, а также, от категории внутренних помещений объекта.